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“叉车厂地块”卖出455亿 刷新合肥地块最高总价

发布日期:2021-11-09 03:32   来源:未知   阅读:

  澳门资料网站。昨天,合肥举行9月最后一场大型土地拍卖会,4宗地顺利成交,其中市区两宗地均位于蜀山区,引得众开发商“火拼”。

  首先登场的是蜀山区W1503号地块。这一地块位于蜀山区潜山路以东、贵池路以北,东至五十中、南至贵池路、西至潜山路、北至植保路,土地面积37.3亩(出让面积18.76亩、安置面积18.54亩),规划用途为商业、居住。这宗地参考价就达1100万元/亩,引来7位竞买人报名。现场经过一个多小时的激烈角逐后,最终被合肥市求实置业有限公司以2505万元/亩的价格摘得,楼面价就达到了9394元/㎡,总价为9.34亿。超过2500万元/亩的单价,在合肥并不多见,仅略低于此前三里庵国购地块的2590万元/亩。业内人士表示,该宗地块虽然体量不大,但是毗邻合肥市名校50中,学区条件好,加之又挨着地铁口,交通配套好。同时,潜山路一带聚集了众多醇熟的中高端小区,因此引得开发商不惜高价拿地。

  而随后登场的蜀山区W1502地块更是此前备受关注的“明星地块”。这宗地块被称为“叉车厂地块”,规划为商住地,其位于南七商圈,临金寨路主干道,坐落于望江西路以南,面积367.05亩,参考地价500万元/亩,竞买保证金高达5亿元。昨天的拍卖现场,这宗地如大家预测的那样,引来众多大牌开发商“厮杀”,最终被北京金隅嘉业房地产开发有限公司以1240万元/亩成功竞得,总价45.51亿元,溢价率148%。这一价格也刷新了合肥地块最高总价。据了解,这一地块所处的南七商圈为合肥蜀山区重点商圈,未来叉车厂地块将整体纳入南七商圈的规划建设。而按照规划,这里将被打造成特色文化创意街区,扬州今日头条推广91系统获客!或成合肥版“798”。返回搜狐,查看更多